Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ 4309 кв.м, разположен в местност Голямата локва Търговски парк София , район Кремиковци.

Имотът се намира на стратегическа локация с удобни връзки към Околовръстния път, Ботевградско шосе, Северната скоростна тангента и автомагистрала Хемус . Разположението осигурява лесно включване в основни транспортни направления и е съществено предимство за складова дейност, логистика и дистрибуция както в рамките на София, така и към цялата страна.

Районът се развива с бързи темпове, с изградени складови и търговски бази и активно разширяваща се инфраструктура. Асфалтов път достига на приблизително 100 метра от имота, като последният участък от подхода е по неасфалтиран път.

- Предназначение: за производство и обществено обслужване
- Устройствена зона: Пс смесена производствена зона
- Максимална плътност на застрояване: 55%
- Коефициент на интензивност: КИНТ 1,5
- Минимална озеленена площ: 30%

Имотът е подходящ за изграждане на складова база, логистичен или дистрибуционен център, база за електронна търговия, шоурум със склад, обслужващ комплекс или производствен обект с допустима за зоната дейност. Възможно е съчетаване на складови площи с административна и търговска част.

Отлична възможност за компании, които търсят терен за собствена бизнес база, както и за инвеститори, планиращи изграждане на площи за отдаване под наем в развиваща се индустриална и търговска среда.

За допълнителна информация, документи и организиране на оглед: +359 895200769 Антонио Михайлов